Ungern und selten beginnen wir einen Blog-Artikel mit einem Zitat des Hauptakteurs der darzustellenden Respekt-Zollerei, aber mit seinem Eingangssatz á la “Über uns” bringt Dr. Roman Wagner den Kern seiner Materie so wunderschön auf den kurzen Punkt: “Mit unserem Blog “Der Flurfunk” möchten wir allen Interessierten eine Plattform zu Themen rund um die Arbeits- und Bürowelt bieten. Der Fokus liegt neben Trends in der Immobilienwirtschaft, Mobiliarthemen, technischen Neuerungen und interessanten Projekten insbesondere auf der Beschäftigung mit Aspekten der Veränderung durch Umstrukturierungen, Umzüge oder der Einführung neuer Bürokonzepte in Unternehmen.”

Er ist der Schrecken so manchen Geschäftsführers und “einzelner” unter Sparzwang stehender Controller, aber er ist ein Segen für visionäre Flächenmanager und mutige Projektentwickler. Die Rede ist, wie Eingangs schon so schön zitiert, von Dr. Roman Wagner, seines Zeichens Berater für Flächen- und Changemanagement bei Wagner & Partner sowie Betreiber des Blogs “Der Flurfunk”.

Im Wochenrhythmus verfasst Dr. Wagner Artikel, die sich zum Beispiel mit der Flächenökonomie, der Gestaltung von Büros, Mobilarthemen und interessanten Bürokonzepten befassen. Nun haben wir als Immobilienmarketingexperten bei DERFROSCH schon viele Büros von innen gesehen und kennen die kleinen und großen Leiden der Mitarbeiter und Firmenlenker. Geschmunzelt haben wir deshalb umso mehr, als wir uns Dr. Wagners Hitparade der abgetanzten Bürostühle angeschaut haben. Dass nach solcher Lektüre der Blick kritisch prüfend zum eigenen Bürostuhl wandert, macht die Sachlage zumindest für einen nicht besser.

„Chäääääääf, wir müssten mal reden…“ ist mit Sicherheit ein viel genutzter Satz von Büroarbeitern nach dem Lesen des Flurfunk-Blogs. Denn er regt, und das ist sicherlich auch sinnvoll, zum Nachdenken an, gibt Einblicke in andere (bessere) Arbeitswelten und stellt den Nutzer der Flächen in den Mittelpunkt aller Betrachtungen. Man kommt deshalb auch nicht umhin, sich beim Anblick der stylischen und innovativen Bürokonzepte von hippen Arbeitgebern, wie dem von Microsoft in Amsterdam, zu fragen: Würde ich da auch produktiver sein? Wie sehr würden mich Kickertische, Spielekonsolen, Open-Café-Bars und Kommunikationsecken von der Arbeit ablenken oder diese gar fördern?

Egal ob aus Mitarbeiter- oder Managementsicht, jeder muss sich mit dem Ort, an dem er einen Großteil des Tages verbringt, auseinander setzen, hinterfragen und identifizieren können. Dazu bedarf es nun nicht unbedingt Kickertischen in jedem Büro (hach,wäre das schön), oft reichen dezenteVeränderungen in der Raumgestaltung um eine neue Atmosphäre zu schaffen und somit das Wohlbefinden der Mitarbeiter positiv zu beeinflussen. Ist der Chef glücklich, sind die Mitarbeiter es auch. Umgekehrt gilt dieser Leitspruch allerdings noch um ein Vieles mehr.

Und wenn die Oberkröten dieser Welt sich demnächst den Bitten Ihrer Mitarbeiter nach Tablet PC´s stellen dürfen, dann dürfen Sie sich auch bei Dr. Wagner bedanken. Zu diesem aber natürlich auch zu informativen, unterhaltsamen und lehrreichen Zwecken erreichen Sie den Fachmann für stimmige Arbeitsatmosphären bei Twitter und natürlich hier – auf www.der-Flurfunk.de -

Bilder: www.der-flurfunk.de

Nun denn, wer es mag – eines kann man dem Betonklotz unter Tage sicherlich nicht absprechen und das ist seine absolute Sicherheit. Egal ob Hurrikan, Tornado oder Cholesterin-Bombe, der unerhörten Treppendichte nah am Erdkern sei Dank, bleiben Körper, Geist und Seele verschont von so mancherlei Umwelteinfluss. Bombensicher interessant ist die Vorstellung vom explosiven Abgrund unter der Badewanne auf jeden Fall. Mehr Bildmaterial und einen ausführlichen Artikel zur Luxusimmobilie in einer ehemaligen Raketenabschussrampe gibt es hier!

Bildmaterial: ScoutingNY.com

Die Elipsen-artige Öffnung direkt im Berg stellt den Eingangs- und auch Terrassenbereich dieser außergewöhnlichen Villa dar. Wer nun Bunker-Assoziationen im Kopf hat, denkt falsch, da die einzelnen Räume im Inneren durch Tageslicht erhellt werden. Die Größe der Öffnung am Berg macht es möglich.

Alle Informationen zum einzigartigen Projekt und die Architekten haben wir für Sie zusammengestellt: Christian Müller/Architekt & SeARCH/Projektmanagement

Bild/Quelle: www.trendir.com und   www.christian-muller.com

So in etwa haben es sich die Marketingentscheider von 16w21 wohl auch gedacht, und sich für die Variante: “Stellen wir das Leben mit all seinen Facetten in Miniatur mit Minicharakteren in Mininachbauten unserer Apartments einfach vorstellbar nach!” – und bekommen von uns mit 5 vollen Quaks Recht und Respekt – für eine Kampagne, die hierzulande Ihresgleichen sucht. Das tolle daran, ist auch die geniale Idee darin. So werden die insgesamt 5 verschiedenen Videos nur in Taxen, die höchstens 10 Blocks rund um die Immobilie 16w21 im Einsatz sind und Online gezeigt! Dazu kommt eine Kampagne, die in Print-Auszügen aus Video-Szenen besteht und als Immobilien-Anzeige in diversen Publikationen zu finden ist. Sinn und oberstes Ziel dieser Art von absolut spezifischer “Videobotschaft”, ist die von vorn herein gebotene Zielgruppenidentifikation mit sich selbst und somit auch der Immobilie. Böse Zungen könnten angesichts solch eingeschränkter und zielgerichteter Kampagne, etwas elitäres Gehabe unterstellen, führt man sich allerdings die Liste mit den Ausstattungsmerkmalen von Immobilie/Apartments zu Gemüte, ist eh klar, dass sollte dieser Eindruck erweckt werden – es wohl Absicht ist.

Alle Videos hier und die verantwortlichen Projektmanager (MA) hier!

Sicherlich, der Ex-Knast hat eine  Menge Standort Vorteile zu bieten: Dom- und Altstadt liegen vis á vis, ausreichend Parkplätze direkt nebenan und der öffentliche Nahverkehr mit einer seiner zentralsten Haltestellen in Erfurt ist nur einen Katzensprung entfernt. Hier sieht die OFB auch die prädestinierten Merkmale seiner Immobilie und hofft mit diesen Arztpraxen, Anwälte und andere gewerbliche Mieter zu finden.

Wie die Immobilienzeitung berichtet, erfolgte nun die Freigabe der Immobilie durch die Stadt Erfurt, ist mit dem Schlussstrich unter einem Jahre andauernden Diskurs gleich zu setzen. Rund 7.300 qm Fläche galt es zu verteilen und die OFB hat mit rund 3.700 qm davon mehr als die Hälfte davon zur Umgestaltung zugesprochen bekommen. 650 qm im ehemaligen Kommandantenhaus gehen nach der Sanierung, die im September 2011 abgeschlossen sein soll, an eine polizeiliche Beratungsstelle und den Kontaktbereichsbeamten. Auf den verbleibenden knapp 3.000 qm Fläche wird eine Gedenk- und Bildungsstätte unter der Trägerschaft der Stiftung “Gedenken – Erinnern – Lernen. Thüringer Stiftung zur Aufarbeitung der SED-Diktatur” errichtet.

Ob diese Maßnahmen allerdings ausreichen, auch den zukünftigen, gewerblichen Mietern in diesem Gebäude, den Zugang zu diesem und seiner Geschichte im wörtlichsten Sinne, zu gewährleisten, in dem man die Gefängnismauer einreißt und eine große, helle Lobby als Entree baut, bleibt den neuen “Insassen” nur zu wünschen.

DERFROSCH urteilt im Namen des Immobilienmarketing und 3 von 5 möglichen Quaks, nicht als Wertung, sondern vielmehr als Denkanstoß.

Den ganzen Artikel hier lesen. Weitere Informationen zu Günter Behnisch und sein Wirken auch hier.

Bild: Hannelore Dittmar-Ilgen / pixelio.de

Quelle: stj/dpa

5 volle Quaks von DERFROSCH für Kunst die schein- und unmittelbar nichts zu Anfassen ist, oder doch?

Bild/Quelle: http://www.inewidea.com/2010/04/13/30183.html#more-30183

Dass Architektur eine besondere Rolle im Immobilien-Marketing spielt wissen wir, ob es die Lenker und Entscheider auch wissen, lassen wir mal offen. Auf unserer Suche nach interessanten, architektonischen Konzepten, die schon von Weitem widerspiegeln was das Innere verbirgt, sind wir leider wieder mal nur im Ausland fündig geworden.

Schade eigentlich, denn angesichts der sehr aussagekräftigen Gebäude, die an ihrer bloßen Erscheinung schon erkennen lassen, zu welchem Zweck sie erbaut worden sind, haben wir wunderschön vielfältige Bilder zum Beispiel von Düsseldorf oder Berlin im Kopf. Irren wir uns? Kennen Sie ein Gebäude, dass diesen Maßstäben entspricht? Dann nichts wie hin, ein Bild gemacht und an DERFROSCH geschickt – wir verwerten Ihre Vorschläge sehr gern. Obwohl, einen hätten wir dann noch: Das MEGA-Klo!

4 von 5 Quaks für mutige Architekten und noch mutigere Stadtplaner!

Bild/Quelle: http://blog.libero.it/ravensas/7757785.html

Photo: Roy Zipstein for SPREAD/Artculture magazin

Noch knapp 3 Stunden und dann sitzt, trotz früher Anstoßzeit, die halbe Nation vor den TV-Schirmen.

Allein das Bildmaterial verbreitete sich auf Grund der Einzigartig- und ja, nennen wir es beim Namen, Schönheit der Immobilie, viral innerhalb weniger Stunden weltweit und definiert auch für uns einen fleischgewordenen Marketingtraum.

Architects: Vandeventer + Carlander Architects

Location: Seattle, Washington, USA

Structural Engineer: Swenson Say Faget

Marine Engineer: Headway Marine

Residence Contractor: dBoone Construction

Float Contractor: Trend Construction

Floor Area: 2,824 SF Interior / 887 SF Exterior

Project Year: 2008

Photographs: Ben Benschneider