Es gibt Immobilien, die sieht und erkennt man sofort. Egal ob Schloss Neuschwanstein oder die Oper von Sidney – sie sind steingewordenen Marken. Aber es geht noch älter. Glauben Sie jetzt nicht. Nun, wetten doch!? Jeder, wirklich jeder kennt die Steinbude eines gewissen Herrn Flintstone und jeder, wirklich jeder würde dieses Haus wieder erkennen. Was gäben die Immobilieneigner von heute für diesen Wiedererkennungs- und somit auch Markenwert ihrer gläsernen, modernen Architekturpaläste. Mit den Worten “dieses Haus tut’s auch!” verweisen wir auf eine wirklich große Immobilienliebe. Ob diese aus dem puren Bewusstsein hinsichtlich der Markenbildung, oder eher doch aus der Affinität hin zur berühmten Zeichentrickserie entstanden ist, können wir nur erahnen – und lassen bewegende Bilder sprechen:

Fünf volle Quaks gehen an dieser Stelle nicht nur nach Portugal, sondern auch an den “Emser”, “MCWINKEL” oder einfach “Winkelsen”, der mit seinen “Schau-Buden” bei uns immer für warme Herzen und feuchte Augen sorgt. Seinen Blog-Eintrag, samt Video zur Immobilie, hier. Dankeschön.

Es ist Montag, der August fast rum, der Immobilienmarkt neigt zur Stabilität und in Südamerika hat man den kleinsten Frosch der Welt entdeckt, was wollen wir also mehr?! Das Mini-Amphibium, dessen Nachwuchs im Schlund gemeingefährlicher Fleischverzehrender Botanik aufwächst, ist kaum größer als eine Bleistiftmine. Die Herren Wissenschaftler Indraneil Das und Alexander Haas von der Universität Hamburg haben ihren Fund auf den Namen Microhyla nepenthicola getauft. Sie beschreiben ihre Entdeckung im Fachjournal “Zootaxa”. Gefunden haben sie die braunen Tiere, indem die Wissenschaftler den raspelartigen Lauten der Frösche folgten. Jeden Abend nach Sonnenuntergang spielten sie “eine Symphonie der Amphibien”. Eine etwas andere, aber DERFROSCH auch gänzlich sympathische Symphonie, lieferte das Konzept einer Fashion-Show in New York. Bestandteil dieser war nämlich eine Office-Immobilie. Aber sehen und staunen Sie bitte selbst:

Und so haben wir an diesem letzten und vielleicht auch deshalb sehr herbstlichen August-Montag im Jahr, gleich zweimal Grund zur Freude. Mini-Amphibien und Großartige Kunst ganz im Sinne von DERFROSCH Immobilinemarketing.

Wir haben ja schon darüber berichtet und wer sich an unseren fundierten Bericht zum Thema Augmented Reality nicht erinnern kann, der klickt bitte hier. Allerdings beschrieben wir in unserem Post vom 7. Juli mehr oder weniger die kleinen Projekte, nichts ahnend, dass sich die Architekten rund um “Königsberger Vannucchi” aus Sao Paulo/Brasilien schon ein wenig früher, nämlich am 30. Juni 2010 mit ihrem Projekt “Fibrasa Connection” einen Eintrag ins Guinness-Buch der Weltrekorde gesichert haben.

Mit Hilfe der Augmented Reality-Technik, mit dem sich virtuelle und reale Elemente auf Wunsch und einem Blick durch Handy- oder Camera-Displays in einem Bild vereinen lassen, können nun Kunden und zukünftige Mieter die Fibrasa Connection schon sehen, bevor es überhaupt gebaut wird. Das besondere an diesem Projekt sind allerdings die Dimensionen. In diesen Größenausmaßen hat sich bis dato noch niemand weltweit an dieser Technik probiert und so gelangte die Fibrasa Connection nicht nur zu Aufsehen in der internationalen Immobilienbranche sondern auch zu eben jenen Weltrekord. Nicht verwechseln: es handelt sich hierbei nicht nur um eine bloße 3D-Animation, die man nach Belieben am Rechner hin- und herschieben kann, nein, Augmented Reality bedeuted, dass jeder Mensch, der zum Beispiel über eine entsprechende APP auf seinem Handy verfügt, weltweit und per Knopfdruck Häuser entstehen lassen kann, sobald er an einer Bausstelle oder einem Bauloch vorbeikommt, vorausgesetzt die Bauherren setzen auf Augmented Reality!

DERFROSCH vergibt für den Blick für den Durchblick – 5 volle Quaks!

Bild/Video/Quelle: KÖNIGSBERGER VANNUCCHI ARCHITEKTEN www.kvarch.com

Marketing kann so einfach sein, allerdings auch einfach Scheiße. Wie “Scheiße” – kann man an der Nutzung hier abgebildeter, gar nicht so schlecht gelegenen Gerüstwand in unserer Homebase Erfurt mitten im Bratwurstland Thüringen ersehen. Frage: Was entsteht hier eigentlich?

Frosch-Quaks? Ganz einfach, keine.

Einfach weil’s so schön draußen ist, das Wochenende angekommen und überhaupt, sind wir nicht alle ein bisschen: “Ice Ice Baby!”? DERFROSCH und DREMB wünschen ein sonniges Wochenende und eisgekühlte Entspannung!

Sommer, Sonne und 5 von 5 möglichen Quaks für den geduldigsten Japaner der Welt!

Na, das nennen wir mal eine wirklich wichtige und zudem noch äußerst wahre Erkenntnis. Denn schenkt man der aktuellsten Interhyp-Umfrage Glauben, die da festgestellt hat, was Immobilien über ihre Eigentümer aussagen – fahren wir jetzt zur Mittagspause auf’s Land, in ein Landhaus genauer gesagt, denn dessen Bewohner sind zum Knutschen und Verlieben!

Ob nun Reihenhausbesitzer ein sehr familiäres, dafür aber mit wenig Spaß und Erotik beseeltes Leben führen, können wir nur erahnen und unseren Chef fragen, aber nur an den wenigen Tagen, wenn er morgens in’s Büro kommt und nicht laut rumbrüllt, dass ihm da wo er gerade herkommt, vor allem die Freaks in der Nachbarschaft besonders auf die Nerven gehen. Wir werden sehen. Ansonsten verrät uns diese Studie, dass ACHTUNG AUFGEPASST: “Bauwagen-Besitzer unterhaltsam, dafür aber ordinär sind”. Mensch, wer hätte das gedacht?!

Die Interhyp AG als größter Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland, der zwar selbst keine Darlehen vergibt sondern Anbieter-unabhängig Angebote vergleicht und für ihre Kunden dann entsprechend auswählt, sollte das Wissen um die charakterliche Beschaffenheit der verschiedensten Immobilieneigner zu nutzen wissen. Immerhin lässt sich hier strategisches Immobilien-Markteting ansetzen, welches schon bei der Ansprache der zukünftigen Interhyp-Kunden beginnen sollte.

Hat Deutschland in dem einzigartigen Kuppel-TV-Format “Bauer sucht Frau!” schon seine liebste Abendunterhaltung gefunden, warum sollten dann Landhäuser nicht auch, quasi wie “Landhaus sucht Familie!” unter die Nation gebracht werden – immerhin gelten Landhaus-Besitzer laut Interhyp als diejenigen mit dem stärksten Familiensinn, und somit als Top-Kanditat zum Verlieben.

DERFROSCH-Fazit: Wissen ist Macht, aber dieses Wissen macht wahrscheinlich nichts! 3 von 5 möglichen Quaks für eine interessante und unterhaltsame Studie, deren Potential am Ende leider doch verkannt und nicht ausgeschöpft werden wird.

(via)

Bild/Quellenangabe: obs/Interhyp AG

Wie schon in unserem ersten Teil zum Thema: “Wie kann ich Google Street View für meine Zwecke nutzen”, beschäftigen wir uns auch heute in der Fortsetzung, mit den Synergieeffekten rund um den großen Spionageangriff der allwissenden Suchmaschine. Da fährt also ein mit allem PiPaPo ausgestattetes Kamera-Auto durch unsere Straßen und filmt, was nicht bei drei auf den Bäumen ist – und Sie haben bis heute nur daran gedacht, sich gegen diesen visualisierten Überwachungsangriff zu wehren? Pfui, Schande. Anstatt sich mit Gegenmaßnahmen zu beschäftigen, sollten Sie große Bauschilder, Vermietungsbanner und Bauzäune in Auftrag geben, diese mit schlagkräftigen und einprägsamen Slogans versehen, das Material an Ihren Fassaden und Baustellen anbringen und nun hoffen, dass die Google-Kamera Ihre Immobilie auch richtig scharf und vor allem leserlich drauf kriegt! Gemäß unserem Motto: Nutzen wir diesen besonderen Fototermin, um nicht nur unsere Immobilie ins schicke Licht zu rücken sondern auch noch unsere exklusive Werbebotschaft loszuwerden, folgt nun Teil 2 von DERFROSCH’s Immobilienmarketing mit GoogleStreetView!

Heute: Das Bauwerbeschild!

Die großen Immobilienprojekte machen es uns gekonnt vor, vielleicht Immobilienmarketingtechnisch betrachtet manchmal etwas zu einseitig, vertraut man hier auf das Modul für die Informationsverbreitung schlechthin. Neben allerlei wichtigen Informationen, wie Projektart, Größe und finanzieller Umfang, ist auf den überdimensionierten Schildern meistens auch eine Visualisierung des zukünftigen Prachtstückes zu sehen. Fährt nun GoogleStreetView vorbei, hält drauf und stellt es der Menschheit online bereit – kann jeder Ihr Bauwerbeschild online sehen und vor allem lesen! Eine Strategie, die nicht nur Ihren Bekanntheitsgrad enorm steigert, sondern auch Ihre Verkaufszahlen wachsen lassen sollte.

Daisy Lew, Künstlerin, aufgewachsen in Korea und heute in New York lebend, liebt nach eigener Aussage das Reisen und vor allem das in Städten verloren gehen. Vielleicht ist es genau diese Einstellung, die man benötigt um diese großartigen Papier-PoppUps von bekannten Gebäuden in stundenlanger Kleinstarbeit von Hand herzustellen. Respekt und “Nice!”  - 4 von 5 Quaks für Kunst, die über die Bastelfreude hinaus, vor allem unser Marketinghirn anspricht und Ideen* wachsen lässt.

* Ideen? Stellen Sie sich Ihre Einladungskarte zum Spatenstich Ihrer Immobilie vor, die beim Öffnen Ihr Objekt aus der Mitte entstehen lässt. Noch mehr Ideen? Rufen Sie uns an!

Es mag für den einen oder anderen vielleicht ein bisschen sehr weit geholt klingen – aber nehmen wir es mit Shakespeare und fragen: “Sein oder nicht sein – Twittern oder nicht Twittern!”, das ist nicht nur unsere Frage. Nein, die Frage, ob man sich nun in 140 Zeichen-Prosa dem Mikroblogging hingibt, ist keine generelle mehr – die Menschheit hat sich längst dafür entschieden, nein, die Frage betrifft nun ganz gezielt die Immobilienbranche und ihr liebstes Stiefkind, das Immobilienmarketing.

Davon ausgehend, dass DREMB-Leser wissen, dass Twitter eine Online-Plattform zum Austausch formulierter, 140 Zeichen (eine SMS beinhaltet 160 Z.) langer Mitteilungen von Menschen aus aller Welt ist, bei der man sich nur kostenfrei anmelden und mittels rhetorischer Stilelemente Fans sammeln muss – erklären wir das an der Stelle hier nicht noch einmal, sondern kommen gleich zum Thema: Twittern für’s Immobilienmarketing!

Die Frage, ob der Online-Dienst Twitter zum relevanten Element einer Immobilienmarketingkampagne geworden ist, ist schnell beantwortet: DERFROSCH twittert.

Noch Fragen? Nein, schade, denn Sie sollten jetzt eigentlich eine Menge Fragen haben. Zum Beispiel nach dem strukturierten Aufbau einer Immobilien-Marketingkampagne unter der Berücksichtigung von Twitter und anderen Social Medias. Wer aus ihrem Unternehmen sollte twittern, oder nutzen Sie den Dienst doch lieber Agenturgesteuert? Wie sollte Ihr Twitter-Account gestaltet sein, so dass er anderen Twitterern in positiver Erinnerung bleibt. Wie oft und wie viel ist genau das richtige Twitter-Maß? Wie werde ich für neue Follower attraktiv? Und wie sollte überhaupt mein Twittername lauten?

Tatsache ist, dass auch im deutschsprachigen Raum immer mehr Menschen bei Twitter unterwegs sind. Der Blog “Webevangelisten” hat für Mai 2010 270.000 aktive Accounts in deutscher Sprache ermittelt, im Mai 2009 waren es noch 78.000 – ein Plus von 246%. Die Entscheidung pro & contra Twitter sollte also zumindest bewusst getroffen werden.

“Sein oder nicht sein? – Twittern oder nicht Twittern?”, ist für DERFROSCH und andere, deutschen Unternehmensberater schon längst keine Frage mehr. So hat zum Beispiel auch Daniel Görs, geschäftsführender Gesellschafter von EYECANSEE®, der Unternehmensberatung für strategische Kommunikation und Full-Service Agentur für PR, Marketing und Vertrieb, in der Immobilienzeitung Nr. 31 die Potenziale des Kurznachrichtendienst Twitter für Makler und Immobilienunternehmen skizziert und gibt Tipps aus der Beratungspraxis. Ein Blick auf seine Ausführungen lohnt in jedem Fall und sollten Sie danach Twitter immer noch stringent ablehnen – wissen Sie dann wenigstens was “dieses Twittern” überhaupt ist!

“Drachenhüten leicht gemacht!” hat den Stein ins Rollen, die 3. Dimension begehrt und überhaupt ganz viel Schwung in die Kinosessel gebracht. Jetzt wissen Sie Bescheid – oder? Na, nicht gleich lachen, denn die cineastische 3D-Metapher ist nicht von uns, sondern stammt aus einer Pressemitteilung, die da den klangvollen Namen: “Räumlich wirkende Stereo3D-Visualisierungen bringen Schwung in die Immobilienwerbung” trägt. Der Marketinggewordene Supergau “3D” hat die Immobilienbranche erreicht, allerdings waren dazu mehrere Animations-Kinofilme notwendig, die uns -der Menschheit- das Phänomen der räumlichen Bilderfassung erst näher brachten. Pixar sei Dank, wissen wir jetzt alle was 3D ist und sind richtig geil drauf, auch wir in der Immobilienbranche!

Wenn Sie uns also im nächsten Meeting mit Kinopapp-Brillchen, offenen Starrmündern und fuchtelnden Handbewegungen gen Nirgendwo ertappen, sind dies nicht die typischen Effekte unseres Projektmanagers auf die unlogischen (weiterlesen …)